Bayfront East Quogue House, ideal für Bootsfahrer

Eine einzigartig gestaltete Residenz direkt an der Bucht in East Quogue, die mit ihrem privaten Gemeinschaftsstrand und Yachthafen einen perfekten Ort für Wasser- und Bootsliebhaber bietet, ist zum ersten Mal auf den Markt gekommen. Das klassische Hamptons-Haus auf einem Schottergrundstück an der Shinnecock Bay verfügt über Zugang zu zwei Tiefseebootsliegeplätzen der Pine Neck Landing Association – hier fallen also keine zusätzlichen Anlegegebühren an. Laut Robert Canberg von Nest Seekers International, der über die Auflistung verfügt, kann die Immobilie in der Landing Lane 51, für die 6,79 Millionen US-Dollar verlangt werden, nicht nachgebildet werden.

„Diese Gelegenheit an der Bucht ist äußerst selten. Sie verfügen über vier wunderschön eingerichtete und positionierte Gebäude auf einem bescheidenen Hektargrundstück – das ist einfach einzigartig. Das kann man heute mit den heutigen Rückschlägen nirgendwo aufbauen“, sagt er.

„Sie haben den 5.200 Quadratmeter großen Hauptwohnsitz sowie zwei zusätzliche, einzelne und separate Garagenplätze sowie ein voll ausgestattetes Poolhaus. Der Garten selbst ist absolut atemberaubend – ein echtes Wohnerlebnis im Stil eines Sommerresorts, ideal für Unterhaltung den ganzen Sommer über – und umfasst Ihr voll ausgestattetes Poolhaus/Cabana, eine Outdoor-Kochküche und Ihren übergroßen, 50 Fuß langen, preisgekrönten Tortorella-Spritzgusspool Eingehüllt in wunderschönen blauen Stein, der perfekt auf der Buchtseite positioniert ist.“

Das Haus mit fünf Schlafzimmern und fünfeinhalb Bädern bietet einen Panoramablick nach Südosten auf die Shinnecock Bay, was zum Teil auf die vier Türme an jeder Ecke des Hauses zurückzuführen ist.

Das Haus aus Zedernholz wurde 2004 von einem bekannten Bauunternehmer aus Hamptons nach Maß gebaut, heißt es. Das postmoderne Haus wurde ursprünglich für die Familie des Bauherrn gebaut, aber er verkaufte es schließlich an die jetzigen Eigentümer.

„Deshalb wurde alles, was Sie im Haus sehen, erstklassig gebaut“, fährt er fort. „Es handelte sich nicht um ein spezielles Haus oder einen Flipper, es wurde speziell für den Bauherrn selbst gebaut, daher ist alles im Inneren äußerst gut ausgestattet und gestaltet.“

Canberg beschreibt detailliert die Kassettendecken, die „endlosen Zierleisten“, die dekorativen Handläufe und die mehreren Balkone. „Was die Leute besonders lieben, sind die abgerundeten Ecken, die dem Haus zusammen mit den Vorder- und Hinterdecks ein echtes nautisches Flair und eine Atmosphäre verleihen. Es fühlt sich fast so an, als würde man auf einem großen Luxuskreuzfahrtschiff sitzen“, sagt er.

Die Innenräume wurden speziell so gestaltet, dass sie mit ihren hohen Decken und offenen Wohnräumen das gesamte natürliche Licht und die Aussicht auf die Bucht einfangen. Im Hauptwohnzimmer gibt es beispielsweise eine Wand aus französischen Türen, die auf die Terrasse am Wasser führt, und eine weitere Reihe von Fenstern auf der oberen Ebene, die das Licht hereinlassen.

Das Wohnzimmer verfügt außerdem über umfangreiche Fräsarbeiten, eingebaute Regale und einen Kamin.

Die Küche des Gourmetkochs bietet ausreichend Platz für die Zubereitung einer Mahlzeit und verfügt über Arbeitsplatten aus weißem Granit mit einer Mittelinsel und hochwertigen Geräten aus Edelstahl. Es ist zum Esszimmer hin offen und verfügt über französische Türen, die Zugang zur Außenküche bieten. Zurück im Inneren geht das Esszimmer auch in einen Sitzbereich unter dem Turm über, der eine runde, eingebaute Fensterbank bietet, von der aus man die Aussicht genießen kann.

„Ein weiteres Paradebeispiel hierfür ist das Kupferdach, das mit 20 Gauge das schwerste verfügbare Dach ist und mit einer lebenslangen Garantie ausgestattet ist“, bemerkt Canberg.

Das Haus scheint in den letzten 20 Jahren gut gepflegt worden zu sein. „Meine Kunden sind akribisch, deshalb sieht es aus und fühlt sich an wie neu“, sagt er.

Alle fünf Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über ein eigenes Bad.

Die Eignersuite, die sich im zweiten Stock befindet, hat Zugang zu einem privaten Balkon. Die Suite befindet sich unter einer Kassettendecke mit Kamin und verfügt über ein angrenzendes Wohnzimmer mit erhöhtem Blick auf das Wasser. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine übergroße, ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Eine weitläufige Terrasse blickt auf einen beheizten Salzwasser-Spritzgusspool, der 50 Fuß lang ist und am Wasser liegt. Der Pool wurde zusammen mit einem Whirlpool von Tortorella gebaut und ist von einer Steinterrasse und Landschaftsgestaltung umgeben, obwohl man vom Pool aus immer noch einen Blick auf das Wasser hat.

Die Bootsanlegestellen befinden sich zwar nicht auf dem Grundstück, sind aber nur einen kurzen Spaziergang von der Pine Neck Landing Association entfernt. „Allerdings gibt es genügend Schottwände, an denen jemand hochziehen und festmachen kann, aber Sie können Ihre beiden Bootsliegeplätze nutzen“, sagt Canberg. „Es gibt nichts Besseres, als einen privaten Jachthafen in der Nachbarschaft direkt vor der Tür zu haben.“

Die Boote auf einem angrenzenden Grundstück zu haben, bietet immer noch Komfort, aber ohne Ärger. Darüber hinaus hat der Standort den Vorteil, dass er gut vor Witterungseinflüssen geschützt ist.

„Diese Residenz an der Bucht ist nach Süden in Richtung Dune Road ausgerichtet. Daher ist es für jeden Bootsfahrer eine viel bessere Option, die beiden Bootsliegeplätze direkt neben dem Haus zu haben, als dass sein Boot direkt dem Wetter ausgesetzt ist.“ Wenn es in die offene Bucht münden würde, wäre es dem Zorn der offenen Bucht stark ausgesetzt, daher sind die beiden Bootsliegeplätze neben dem Haus eine viel bessere Option“, erklärt Canberg.

Dieser Artikel erschien in der Ausgabe von Behind The Hedges vom 18. August 2023. Lesen Sie hier die vollständige digitale Ausgabe.